Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à TOULOUSE – château de l’Hers, dans une résidence de 1994 à taille humaine et très bien entretenue, cet appartement de 48 m² en excellent état de présentation.
Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté sud avec grande terrasse, une cuisine américaine de qualité et entièrement équipée.
La partie nuit comprend un WC séparé, une salle d’eau et enfin une chambre avec placard.
Vendu avec une place de parking extérieur.

L’appartement est actuellement loué meublé mais un congé pour vente a été fait (date fin de bail : 24/10/2023)
Possibilité de garder le locataire, pour un loyer de 740 euros charges comprises (dont 50 euros de charges)

Vous apprécierez l’adresse (à 5 min de l’accès rocade et 50 mètres des commerces), la copropriété bien entretenue et l’appartement fonctionnel et en très bon état.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 697 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY – Tél. 0634437974
Agent commercial (Entreprise individuelle)