Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans le quartier de Rangueil, idéalement situé proche des transports, des commerces et des écoles (Université, école d’ingénieur, école d’aviation, faculté de médecine, école d’aéronautique) et de l’hôpital de Rangueil, cet appartement en duplex de 20,33 m2 vendu libre de toute occupation
Situé au 2ème et dernier étage, il comprend une entrée avec coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et un coin nuit mansardé à l’étage pouvant être agrandi.
Chauffage collectif mais un raccordement de la copropriété au réseau de chaleur urbain a été effectué récemment (les charges vont donc diminuer prochainement).
Une place de parking vient compléter le tout.
Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 447 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Emilie GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)