Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au pied du métro Rangueil, dans une rue calme, au deuxième étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce grand T3 lumineux de plus de 74 m².
Vous découvrirez une grande entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte sur une loggia fermée de plus de 6 m² sans vis-à-vis, deux grandes chambres de plus de 13 m², une salle de bain et des wc indépendants.
Vous disposerez d’une cave en plus de ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Le plus: Tous les gros travaux de la copropriété ont été récemment payés et faits( façade, toiture…)
Vous apprécierez: le surface du bien, le calme et la proximité des commerces et transports.
À visiter sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN – Tél. 0634437974
Agent commercial (Entreprise individuelle)