Toulouse - 31400

520 000€

MAISON 110 m² RANGUEIL AVEC GARAGE

Réf. VM575-GRAND

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520 000€

Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.

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    ans

    Toulouse - 31400

    520 000€

    MAISON 110 m² RANGUEIL AVEC GARAGE

    Réf. VM575-GRAND

    Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à RANGUEIL, cette charmante maison très bien entretenue d’environ 110 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 248 m².
    Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une grande cuisine pouvant s’ouvrir sur le salon attenant, le séjour ouvert sur le jardin, un placard et des wc.
    A l’étage, 4 chambres (1 de plus de 12m² et 1 autre de plus de 13 m²) dont 3 avec placards et une salle d’eau avec wc.
    Se rajoute: le garage de 18 m² et l’espace pour garer plusieurs voitures sur la parcelle.
    Possibilité de faire une extension de 18 lm² pour faire une chambre au rez-de-chaussée (accord de la mairie)
    Le plus: la climatisation, le double vitrage et volets roulants électriques, les travaux récents comme isolation et toiture en 2021, et chaudière 2023.
    Vous apprécierez: l’adresse, les espaces, le très bon état général et la proximité avec les transports et les commerces.
    A visiter rapidement!

    Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    Caractéristiques

    Maison
    108.00m2
    5 pièces
    4 chambre(s)
    1 salle(s) d'eau
    1 wc
    séparée équipée
    Chauffage individuel gaz

    DPE

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