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Gestion locative

Avec GRAND SUD IMMOBILIER vous bénéficiez de l'expérience d'une équipe de professionnels à votre service pour la gestion des métiers de l'immobilier parfaitement maîtrisés depuis plus de 30 ans.

Optimisez vos rentrées d’argent en confiant la gestion locative de votre bien à des professionnels. Location nue ou meublée, choix du locataire, fixation du montant du loyer selon l’indice de référence publié par l’INSEE… : bénéficiez des conseils de spécialistes de la gestion locative pour rentabiliser au maximum votre investissement !

MISE EN LOCATION D’UN BIEN : DES RÈGLES STRICTES À RESPECTER

Vous venez d’investir dans un logement ? 
Notez que sa mise en location nécessite une gestion particulièrement rigoureuse.
En effet, s’il est par exemple possible de fixer le loyer librement au début de la location, les augmentations ultérieures doivent respecter des règles strictes, fixées par le gouvernement. Les logements meublés sont ainsi soumis à l’indice de référence de loyer, publié chaque année par l’INSEE. Celui-ci impose un plafond d’augmentation annuelle qui ne peut être dépassé.

TOUTES LES RAISONS DE FAIRE APPEL À DES PROFESSIONNELS

En décidant de confier la gestion locative de votre bien à des professionnels de l’immobilier, vous avez plus de chances d’augmenter vos revenus fonciers ! Ces spécialistes analysent pour vous le marché, définissent le montant initial du loyer, étudient les plafonds fixés par l’indice de référence de loyer, entreprennent les démarches nécessaires à son augmentation annuelle…

Une aide a la déclaration fiscale des revenus foncier. Nous vous assistons chaque année dans cette démarche afin que vous puissiez déduire toutes les charges dites "déductibles" au vue du statu de propriétaire bailleur.

Protection juridique du propriétaire:

En confiant la gestion de votre bien a un professionnel vous n'engager plus votre responsabilité juridique car vous êtes protégé juridiquement par l'agence vis a vis directement du locataire, de la copropriété au de tiers (voisin, artisans...)

Nous nous occupons de :

  •  Estimation de la valeur locative
  •  Passer les publicités pour votre bien
  • Visites et sélection des candidats locataires
  • Constitution du dossier locatif
  • Vérification des pièces et solvabilité du candidats locataires
  • Rédaction du bail
  • Etat des lieux d'entrée

La gestion locative c'est avant tout :

  • Sécuriser et optimiser vos revenus locatifs
  • Votre décharger de toute contrainte administrative et juridique
  • Valorisez et optimisez votre patrimoine
  • Un mandat de gestion unique avec garantie des loyers

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