Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, au pied du métro Rangueil, ce garage boxé, loué 100 euros par mois. Pas de travaux de copropriété prévu. Idéal investisseur! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Votre agence Grand Sud Immobilier a la plaisir de vous proposer à la vente, dans le quartier très recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse, cet appartement T5 de 157,65 m2 (Carrez et 205,51m2 habitable) au 5ème et dernier étage d’une copropriété de 2001 et parfaitement entretenue. L’ascenseur arrive directement sur le palier, offrant une véritable sensation de maison sur le toit. Il propose une grande pièce de vie climatisée de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un double séjour aux volumes généreux. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes supérieures à 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une d’une salle de bains et deux WC, apportant un confort optimal pour une famille. À l’extérieur, une belle terrasse conviviale permet de profiter d’une vue dégagée à 180° sur les Pyrénées, un véritable atout rare en milieu urbain. L’appartement est très lumineux et particulièrement calme. Le confort est assuré par un chauffage électrique, une climatisation réversible, un cumulus solaire et une excellente isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un DPE en B. Deux places de parking complètent ce bien: une extérieure et une souterraine pouvant être boxée. L’emplacement est idéal, au cœur d’un quartier commerçant dynamique, avec un accès rapide au centre-ville grâce au bus Linéo, ainsi qu’à toutes les commodités de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, vue et qualité de vie.

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIERà Rangueil vous propose à la vente ce vaste appartement T3 de 80 m² en excellement état de présentation, situé au dernier étage d'une copropriété au pied du métro. Il comprend une grande entrée avec de noubreux rangements, un bel espace à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte et balcon offrant une vue à 180° sur Toulouse, une belle salle d'eau ainsi que 2 chambres, elles memes donnant accés à un deuxieme balcon Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le séjour et les chambres Appartement impeccable, aux volumes genereux, lumineux et à proximité immédiate des transports et commerces. A visiter sans tarder !

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER est ravie de vous proposer à la vente, boulevard Déodat de Séverac, ce bel appartement T2 de 50 m², en excellent état, idéalement situé au pied de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’un espace nuit comprenant des rangements, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre. Une rénovation quasi complète a été réalisée récemment : double vitrage, cumulus extra-plat et climatisation (séjour et chambre) remplacés il y a 6 mois (DPE noté B), cuisine et revêtements de sol refaits en 2024. Seuls quelques légers rafraîchissements sont à prévoir dans la salle d’eau ainsi que quelques retouches de peinture. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Tram et bus au pied de la résidence, métro Les Arènes accessible en 7 minutes à pied. Très belle opportunité, idéale pour un investissement ou une résidence principale.

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une impasse, à 8 minutes du métro Faculté de Pharmacie, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, un studio de plus de 23 m² avec une cave et une place de parking aérienne. Il comprend un pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau et des wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.43.79.74 pour plus d'informations!

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à Toulouse entre le Chemin des Côtes de Pech David et le chemin de la Salade Ponsan, à moins de 5 mins en voiture du métro St-Agne, cet appartement T3 traversant de 65,33m2 avec balcon. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres de plus de 11m2, une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose d'une cave et le stationnement est libre dans la copropriété. La copropriété est calme et bien entretenue et dispose d'espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement T4 d’environ 81 m² situé rue Ozenne, au cœur du centre-ville de Toulouse . Il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur utilisateur à moyen ou long terme. L’appartement offre de beaux volumes et une configuration adaptée aussi à un usage professionnel. Il est actuellement occupé dans le cadre d’un bail professionnel, garantissant des revenus immédiats. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage appréciable en hyper-centre. Le bail professionnel a débuté en 2024, avec un loyer mensuel de 1 040 €, soit un revenu annuel de 12 480 €, correspondant à un rendement brut d’environ 3,4 % sur le prix affiché. Ce rendement sécurisé permet à un acquéreur de financer partiellement son futur logement ou son futur espace professionnel ou à un investisseur d'obtenir un rendement immédiat et un placement patrimonial. À terme, ce bien pourra parfaitement convenir à un acheteur utilisateur souhaitant s’installer dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre historique de Toulouse. Le secteur Ozenne est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et sa valeur patrimoniale durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente à TOULOUSE- JOLIMONT cet appartement spacieux T3, transformable en T4 d'environ 82m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 14 étages. Idéalement situé à moins d'une minute des transports en commun et proche des écoles, vous pourrez également profiter de la proximité des commerces. Cet appartement comprend un grand séjour traversant lumineux de 33 m² avec jolie vue sur Toulouse, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif. L'appartement dispose également d'une cave de plus de 7m2. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite!

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER vous propose à la vente une place de parking extérieure située dans une résidence sécurisée, dotée d’un service de conciergerie. Au pied du métro Saint-Michel, cette place bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique où le stationnement sur la voie publique est devenu entièrement payant. Les charges de copropriété ne s'élevent qu'à 3 € par mois, alors n'hésitez plus, contactez-nous !

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 traversant de 43 m² idéalement situé dans le secteur Marengo, rue Jean Pegot, à Toulouse. Il comprend une grande entrée, un séjour lumineux avec briques et galets, une salle de bain, un coin buanderie, une chambre avec placard et enfin une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Sa localisation est un vrai atout : à deux pas du centre-ville, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vendu avec un cellier Visite virtuelle disponible sur notre site www.grandsud.immo N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.43.79.74 pour plus de renseignements !