Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité ce T3 d'environ 60 m2 (Carrez et 80m2 surface totale) en duplex situé avenue Jules Julien dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur ce T3 en duplex offre une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis ainsi qu'un espace d'eau avec lavabo et WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres au calme et une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure privative est incluse. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports (accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires). Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif pérenne. N'hésitez pas à nous contacter par message ou téléphone pour plus d informations et organiser une visite