Syndic de copropriété à Toulouse

Pourquoi nous confier votre syndic immobilier à Toulouse ?

Grand sud immobilier est une Agence Familiale et indépendante existant depuis plus de 20 ans à Toulouse et spécialisée dans le domaine de l’administration de biens. ; avec comme cœur de de métier : syndic de copropriété, en vous assurant la bonne gestion de votre copropriété.

Notre rôle en tant que syndic est principalement d’assurer la gestion administrative et technique de l’immeuble. Pour ce faire, GRAND SUD IMMOBILIER s’est structuré et dispose des outils les plus performants, pour offrir un service de qualité avec une équipe formée et professionnelle. Les services en ligne sont mis à jour quotidiennement, avec un espace client dédié en lien avec notre logiciel de gestion sur notre site : www.grandsud.immo

Vous souhaitez changer de syndic à Toulouse ?

Vous envisagez de nous confier la gestion de votre bien immobilier en copropriété à Toulouse ?

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Notre équipe de professionnels est toujours disponible et prête à vous recevoir dans nos locaux tous les jours entre 9 h et 18h (hors week end et jours fériés)

Grand sud Immobilier une équipe au service de votre bien !

Nos missions et nos services

Les agents du pôle

Grand Sud Immobilier

62, avenue de Rangueil

31400 TOULOUSE

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05 61 80 43 43

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immo@grandsud.immo

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    En utilisant ce formulaire, vous consentez à ce que nous collections vos données à caractère personnel et à ce que nous les traitions comme indiqué dans la présente politique de protection des données. La durée de conservation de ces données n'excède pas 6 mois. *Champs requis.

    NOS AVIS CLIENTS

    Thibault D.

    Suivi par Mme. LEFEZ pour la gestion locative de mon appartement avec grand professionnalisme et écoute. Disponible et réactive, je suis très satisfait de son travail sur le dossier. Je recommande l'agence.

    Jacques F.

    Équipe sérieuse, professionnelle et serviable. Je recommande !

    Corentin J.

    Petits soucis à mon entrée dans mon logement, mais l'agence à été très réactive pour régler les différents problèmes. Mes demandes ont été entendues et traitées rapidement. Bonne agence.

    Marie J.

    Très satisfaite de cette agence, très bon service client, grande réactivité, professionnalisme, des qualités qui se font rares de nos jours. Nous avons été très bien accompagnés dans notre dossier de location, et cela est très encourageant et rassurant pour la suite.

    Louise H.

    Très bonne agence, une équipe soudée et accueillante avec qui c'est toujours un plaisir ! Je recommande vivement !

    H. D.

    Très bon suivi du début jusqu'à la finalisation de la vente, très professionnel.

    Cyril M.

    Personnel très sympa , jeune et dynamique, je suis resté 8 ans cher gsi je n'ai jamais eu de problèmes.... Je vous conseille cette agence

    Tressy B.

    Agence très sympa, l'ensemble de l"équipe est top !

    Rémi T.

    Nous sommes très contents des prestations de cette agence. Elle est très professionnelle et nous apporte de très bons conseils sur la gestion de nos biens immobiliers. M. Chime est très réactif et bienveillant, c'est rassurant dans ce milieu. Nous recommandons.

    Brigitte D.

    Ma conseillère a été très à l'écoute et professionnelle quant à mon projet de vente. Elle a su me conseiller et m'accompagner jusqu'à la signature de l'acte authentique. Échanges agréables, efficaces et conseils avisés. Merci encore!!! Je recommande l’agence Grand Sud Immobilier

    Francoise F.

    Nous sommes très satisfaits de l'agence Grand Sud immobilier a qui nous avons confié la vente de notre appartement. Estimation juste, vente rapide, suivi régulier jusqu'à la signature chez le notaire, nous n'avons eu qu'à nous laisser guider ! C’était parfait je recommande vivement !

    Gestion de copropriété à Toulouse

    La gestion de copropriété est une discipline très réglementée qui fait appel de nombreuses compétences différentes. Du côté commercial à comptable, en passant par le droit ou encore l’immobilier, les métiers de gestionnaire de copropriété nécessitent surtout un excellent sens du relationnel pour satisfaire les besoins des locataires et propriétaires. Ces métiers sont accessibles au niveau du bac ou après avoir obtenu un BTS en professions immobilières. De nombreuses critiques sont émises à l’égard de ces cabinets de gestion et ce sont souvent le manque de réactivité et de transparence qui sont mises en cause. Avec Grand Sud Immobilier, confier la gestion de son syndic de copropriété n’a jamais été aussi simple et rassurant : grâce à notre équipe d’experts rigoureux, votre patrimoine est entre de bonnes mains.

    Pourquoi nous confier votre gestion de copropriété à Toulouse ?

    Si le syndicat de propriétaires nous choisit comme syndic de copropriété, nous prenons en charge différentes missions importantes pour la vie en communauté au sein d’un tel logement. Tout d’abord, nous veillons à l’application et au respect du règlement du lieu. En cas de litige entre propriétaires ou locataires, nous sommes votre contact de référence pour intervenir et ainsi éviter toute confrontation peu fructueuse et vous aider à la résolution du problème en toute neutralité. Nous pouvons ainsi vous représenter anonymement auprès du ou des concernés si vous le souhaitez pour des problèmes de nuisances sonores, de propreté des lieux ou autres.

    Nous nous devons également de faire appliquer les décisions prises lors des assemblées générales à la majorité des voix. Nous assurons donc la gestion et la mise en place de toutes ces actions à votre place, pour qu’une fois la décision prise le processus soit plus fluide. En cas de nécessité d’un recours, nos experts en droit vous conseillent pour agir en justice.

    Également, nous sommes responsables de l’entretien des parties communes de l’immeuble et tenons à jour le carnet d’entretien régulier propre et aux normes afin de répondre aux besoins des habitants. Nous nous occupons également des contrats d’entretien et d’assurance des lieux. Afin de minimiser les coûts de copropriété, nous comparons régulièrement les différentes entreprises de prestation de services pour effectuer les tâches nécessaires sur le bâtiment, les équipements collectifs et les parties communes. Ainsi, nous vous permettons d’avoir un immeuble en parfait état qui se louera plus facilement si vous êtes bailleur ou se vendra si vous êtes copropriétaire. Afin de contrôler la qualité et le bon entretien des lieux, nous sommes amenés à effectuer des visites régulières sur place de toutes les parties communes de l’immeuble. Nous intervenons également pour effectuer tous les diagnostics techniques des parties communes ou le diagnostic global s’il est nécessaire et/ou demandé par le conseil. Cela comprend donc les diagnostics sur le plomb pour les bâtiments construits avant 1949 et l’amiante pour ceux dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

    Notre syndic de copropriété prend également en charge toutes les questions de comptabilité liées à l’immeuble : nous prenons en charge le compte bancaire du syndicat et respectons toutes les normes gouvernementales imposées à la gestion de celui-ci. De ce fait, toutes les charges et autres sommes dues par les copropriétaires sont recensées par nos équipes et collectées.

    Tout cela pour vous accorder une certaine sérénité dans la gestion de votre immeuble tout en étant de concert avec nos équipes. Vous disposerez de votre espace client avec un accès personnel afin de consulter l’état de vos démarches et de nous contacter plus facilement grâce à notre logiciel de gestion. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez nous confier la gestion de votre syndic de copropriété.

    Vous souhaitez changer votre gestionnaire de copropriété à Toulouse ?

    Nous sommes là pour vous. Cependant, avant de changer de syndic, il y a quelques règles juridiques à connaître. Un nouveau syndic est élu par le syndicat de copropriétaires mené par le président du conseil syndical pour une durée de 3 ans maximum. Avant de pouvoir solliciter un nouveau syndic en cas de mécontentement ou simplement de changement, vous devez rechercher un nouveau contrat avant de mettre un terme au précédent. De plus, vous ne pouvez prendre la résolution d’un tel changement que si la question est à l’ordre du jour de l’assemblée générale et que différentes offres ont été étudiées afin de pouvoir élire un gestionnaire à la majorité absolue.

    En cas de passation de contrat, Grand Sud Immobilier s’engage à prendre en main le dossier de votre immeuble en moins de 90 jours pour une reprise des plus rapides et adaptée aux besoins de tous les copropriétaires.

    Notre devoir de transparence vous donne un droit de vision sur nos honoraires, nos visites, le temps que nous consacrons aux assemblées générales, les allées et venues de prestataires.

    Nos équipes sont joignables tous les jours de 9h à 18h (hors week-end et jours fériés) pour répondre à toutes vos questions et prendre un rendez-vous si vous le souhaitez.

    Les missions réalisées par notre syndic à Toulouse

    • Nous effectuons des visites régulières des copropriétés, afin de de maintenir un bon niveau d’entretien de l’immeuble et vérifier l’entretien des parties , suivre les travaux effectués par les entreprises mandatées et faire réaliser des chiffrages afin que les assauts du temps n’atteignent pas votre immeuble.

    Votre gestion de copropriété à Toulouse ?

    • L’organisation et la tenue des Assemblées Générales, sont planifiées avec les membres du conseil syndical, en essayant de motiver le plus grand nombre de copropriétaires à s’y rendre afin de maintenir le lien social entre copropriétaires et déterminer les actions qui conviennent au plus grand nombre ;

    Eviter les litiges avec notre syndic immobilier à Toulouse ?

    • Notre rôle est de fédérer les copropriétaires entre eux, afin d’éviter au maximum les litiges liées au voisinage et recentrer les échanges sur les intérêts réels de la copropriété.

    La coordination de notre syndic à Toulouse

    • La gestion technique des actions afin que tout fonctionne correctement sur votre copropriété, est coordonnée par les gestionnaires qui ont une première analyse du dysfonctionnement ; en vue de l’organisation des travaux, et mandatent les entreprises compétentes pour la réalisation, avec une réception afin de procéder au règlement de la facture après vérification et s’assurer de la bonne exécution des travaux sur les parties communes

    Confier à notre syndic la gestion comptable !

    • La gestion comptable de votre immeuble est totalement transparente, avec la visibilité sur l’extranet quotidiennement. Un compte bancaire propre à chaque immeuble ; et des vérifications de comptes avant les Assemblées Générales ;

    La veille juridique assurée par notre syndic à Toulouse !

    • Nos équipes sont formées avec une veille juridique pour vous répondre sur les obligations des copropriétaires. Nous assurons une gestion rigoureuse sur l’ensemble des copropriétaires.