Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce beau T1bis duplex d’une surface de 34,40m² localisé au : 58 avenue de Rangueil 31400 Toulouse.

Situé entre le métro Rangueil et Saouzelong, venez découvrir ce T1bis entièrement meublé en duplex avec balcon au 2ème étage d’une petite résidence, sans vis à vis.
Cet appartement est composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, et à l’étage d’un coin nuit avec placard.
Vous bénéficiez également d’une place de parking.

Ses points forts :
– Sa localisation
– sa vue dégagée
– Son environnement calme

Disponible immédiatement !

Les frais d’agence sont de 447€.

Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet : www.grandsud.immo

Honoraires de 447 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 770.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2018 000 033 441