Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente à TOULOUSE, dans le quartier de LARDENNE, proche TOURNEFEUILLE et SAINT-MARTIN DU TOUCH, cet appartement T3 de 64m2 situé en rez de jardin dans une résidence arborée et sécurisée de 2011.
Il comprend, une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte et un séjour avec accès à une grande terrasse de 16m2.
Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.
L’emplacement est stratégique, à seulement 600 m de la rocade Arc-en-Ciel, vous avez un accès rapide aux pôles d’activité de l’ouest toulousain. Tout est accessible en moins de 7 minutes en voiture : commerces, marché, Gare de Saint-Martin-du-Touch, aéroport de Toulouse Blagnac, future station de métro Ramassiers, École Vétérinaire de Toulouse. Ligne de bus L3 accessible en 6 min à pied.
A découvrir sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Emilie GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)