Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce joli T2 d’une surface de 40m² localisé au : 11 Rue Jean Pegot, 31500 Toulouse.

Situé à 300m du métro Matabiau-Marengo, au 1er étage d’une petite résidence, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi qu’une salle de bains et WC séparés.

Disponible immédiatement !

Les frais d’agence sont à 521€.

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www.grandsud.immo

Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1470.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2018 000 033 441