Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Toulouse, dans une rue calme proche de la place de la Bourse, ce magnifique appartement T2 de 76m², rénové entièrement par un architecte en 2021.
Il comprend une entrée avec un grand placard, un très bel espace à vivre avec séjour et cuisine toute équipée dotée d’un immense ilot central avec coin cellier et buanderie, un WC séparé et enfin une magnifique suite parentale composée d’une chambre , dressing, et salle d’eau avec douche italienne et double vasque.
Vous apprécierez : la qualité de la rénovation alliant l’ancien et le contemporain, les volumes (avec une hauteur sous plafond de 4,2 m !) ainsi que les prestations.
La copropriété quant à elle est très bien entretenue, le ravalement de façade a été fait en 2020 et la toiture est en cours.
Bien exceptionnel situé en plein coeur de la vie toulousaine.
A découvrir !

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 018 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)